5 Zimmer • 142 m² • 645 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
115000 €115.000 €
810 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 645 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
Hier handelt es sich um eine Nachlassimmobilie.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass der Anfangspreis 115.000 € beträgt. Der Verkauf wird nach dem Auktionsprinzip durchgeführt. Der Höchstbietende erwirbt die Immobilie.
Das Haus hat 2 Wohnungen, je Stockwerk eine, die allerdings nicht voneinander baulich abgeschlossen sind. Das Wohnhaus wurde 1965 um- bzw. neugebaut. Der Keller stammt vermutlich aus dem Jahr 1939, wie die Scheune.
Der ehemalige Vieh- und Schweinestall wurde 1958 errichtet und steht leer.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur in die Wohnküche, in das Gästezimmer und in das großzügige Wohnzimmer. Von der Küche aus ist die Speisekammer zu erreichen, aus der das Badezimmer betreten kann.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine Umkleidekammer und eine Elternküche
Bis auf das Dachgeschoss und dem Vorbau das als Hauseingang dient, ist das Haus mit doppeltverglasten Kunststofffenster ausgestattet.
Darüber hinaus besteht ein 1/1 Nutzungsanteil an der Körperschaftswaldung Freundschaftsholz. Dieses Recht ist auf dem Flurstück 131 verankert und nicht separat veräußerbar.
Merkmale
frei ab sofort
645 m² Grundstück
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
809,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
125.430 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
10.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fridritt, Münnerstadt (97702)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bildungseinrichtungslage ist sehr gut abgedeckt. In der Nähe der Edelbachstrasse gibt es mehrere Schulen. Die Freiherr-von-Lutz-Grundschule und die Freiherr-von Lutz-Mittelschule sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Das Johann-Philipp-von-Schönborn-Gymnasium ist auch gut erreichbar.
Zwei Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Marien-Apotheke und die Löwen-Apotheke. Beide fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (A71 ist nur 10 km entfernt) und die medizinische Versorgung mit weiteren Ärzten ist ebenfalls gegeben, was die Lage sehr attraktiv macht.
Es besteht die Möglichkeit Einkäufe für den täglichen Bedarf in Münnerstadt erledigen.
Münnerstadt bietet einige Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man das Henneberg-Museum besuchen, das Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Für Naturfreunde eignen sich Wanderungen am Fluss Lauer, der durch die Stadt fließt, und auch die Talkirche im Rannunger Teil ist einen Besuch wert.
