Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €
1.485 €/m²
4 Zimmer • 80,1 m² • 245 m² Grundstück

. Eigenheim statt Miete . Haus mit kleinem Garten und Ausbaumöglichkeiten

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de

Mit seinem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Schritt in die eigenen vier Wände wagen möchten. Nach einer lohnenden Modernisierung und der Umsetzung individueller Wohnideen lässt sich hier der Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 80 m² wird durch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll ergänzt. Im EG steht ein großzügiger, beheizter Raum zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder weiteres Zimmer eignet. Darüber hinaus bietet das DG noch viel Potenzial für einen weiteren Ausbau und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für mehr Wohnraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die Kombination aus zentraler Lage und einem charmanten Rückzugsort im Grünen. Während auf der Vorderseite des Hauses die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt, verwöhnt auf der Rückseite ein sonnenverwöhntes Gärtchen, ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Merkmale

245 m² Grundstück

. Zentrale Lage, ca. 245 m² Grundstück

. Stellplätze

. Garage

. ca. 80 m² Wohnfläche

. DG-Ausbau möglich

. Hobbyraum/Zimmer

. 4 Zimmer

. Küche mit Einbauküche

. 2 Bäder

. 3 WC

. ZH Bj. 1990, Brenner Bj. 2020

. B, 321,03 kWh, Öl, Klasse G, Baujahr 1952

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.485,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

131.578 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

12.578 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meßstetten (72469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Etwa 90 Kilometer südlich von Stuttgart auf der Südwest-Alb gelegen, ist die Stadt Meßstetten zu finden.

Landschaftlich prägend ist die Lage am Albtrauf mit seinen steil abfallenden Felsenformationen. Zahlreiche Aussichtspunkte und Erhebungen ermöglichen herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter einen Fernblick bis zu den Alpen. Vor allem Wanderer und Radfahrer finden hier auf markierten Wander- und Radwegen ein kleines Paradies vor. Auch Wintersportler kommen durch gespurte Langlaufloipen, verschiedene Abfahrtspisten und mehrere Sprungschanzen voll auf ihre Kosten.

Zahlreiche touristische Angebote werten das unvergessliche Naturerlebnis weiter auf. Meßstetten bietet ein sehr gutes Bildungsangebot in modernen Schulzentren und Kindergärten am Ort ein aktives Vereinsleben und einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 81 (35 km), zur Bundesstraße B 463 (8 km), nach Albstadt und zum Flughafen in Stuttgart (83 km).

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage direkt in Meßstetten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.