Stadthaus Gebrunn - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität
Willkommen in Ihrem projektierten Stadthaus in Gebrunn, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 135,82 m² und einem großzügigen Grundstück von 421 m² bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Das energieeffiziente KFW55-Standard-Haus vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik - ideal für umweltbewusstes Wohnen und niedrige Energiekosten.
Projekt- und Baukonzept: Das Stadthaus wird als Ausbauhaus angeboten, das Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Ihre persönliche Handschrift einzubringen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, Ihren Wohntraum maßgeschneidert zu realisieren - von der Raumaufteilung bis hin zu den Details. allkauf unterstützt Sie dabei mit umfassender Beratung und begleitet Sie sicher durch alle Bauphasen.
Merkmale
421 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe und erstklassige Sanitärobjekte. Bodengleiche Tapeten und Bodenbeläge sowie Innentüren mit Zargen und Steckdosen sind bereits inklusive. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenfalls Bestandteil. Flexible Ausbaupakete, detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater sorgen für eine professionelle Unterstützung beim Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
381500 €381.500 €
2.808,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.104 €1
Kaufpreis
381.500 €
Kaufnebenkosten
34.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.723 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.353 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.908 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gebrunn (97218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in Gebrunn, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die Ihren Alltag bereichern und Erholung garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser, die Sie flexibel gestalten und selbst ausbauen können. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionell unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
