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109.000 €
1 Zimmer  •  31,6 m²
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109000 €
3.445 €/m²
1 Zimmer  •  31,6 m²

Zentrales 1-Zimmer-Apartment in Hannover mit TG-Stellplatz - ideal für Kapitalanleger oder Pendler

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Hannover, nur ca. 400 m vom Aegidientorplatz entfernt. Die ca. 31,64 m² große Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit Flur inkl. Einbauschränken und Schreibtisch, modernisiertem Duschbad (2012) sowie Pantry-Küche (2012) mit Ceranfeld, Backofen und großem Kühlschrank.

Der Wohn- und Schlafbereich ist gut nutzbar und aktuell möbliert. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten) gehört zur Wohnung und stellt in dieser Lage einen großen Vorteil dar.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abteil auf dem Dachboden. Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Beheizung über Fernwärme.

Ideal für Kapitalanleger, Pendler oder Singles. Hausgeld: 290 €.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
109000 €
3.445,01 €/m²
Hausgeld
290 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €1
Kaufpreis
109.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Südstadt, Hannover (30171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale und zugleich ruhige Wohnlage im beliebten Hannoveraner Stadtteil List. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die nahegelegene Eilenriede bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Homepage - http://busemann-schremmer.de/immobilien/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Busemann & Schremmer Immobilien
Busemann & Schremmer Immobilien
Hertzstr. 13, 30827 Garbsen
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Partnerschaft
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Online-ID: 26NHP7KVTN57
Referenznummer: 20232858
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