Haus zum Kauf

385000 €385.000 €

1.578 €/m²

8 Zimmer  •  244 m²  •  2.217 m² Grundstück

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Weichau 2a, Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

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Modernes Raumwunder mit Wohlfühl-Garten – Einziehen und Leben!
Sie suchen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt?
Vergessen Sie den Stress beim Bauen! Es ist alles bereit für einen Einzug.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage mit einer Wohnfläche von 244 m² und 8 Räumen wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2020 umfassend kernsaniert. Von der Heiztechnik über das Dach bis hin zum Innenausbau: Hier trifft modernster Standard auf ein großzügiges Platzangebot. Die oberen Räume sind teilweise klimatisiert. Die dreifach verglasten Fenster verfügen über Außenjalousien, die Böden sind mit schickem Klickvinyl ausgestattet und das Masterbad glänzt mit modernen Fliesendesigne und schicken Badmöbeln. Eine Einbauküche rundet das Angebot ab.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2.217m². Während der kleine Hof direkt vor der Tür praktische Stellplätze und eine Garage bietet, erwartet Sie hinter dem Haus Ihr privates Paradies. Der separate Garten mit eigenem Bungalow ist der perfekte Rückzugsort für Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen.
Ein Haus, das so flexibel ist wie Ihre Lebensentwürfe!
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in ca. 500 m entfernt und die Innenstadt von Naumburg erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Schulen und Kita´s sind schnell erreichbar. Die nächstgelegene Auffahrt zur BAB 9 liegt ca. 12 km entfernt.
Unweit befindet sich Bad Kösen - ein staatlich anerkanntes Heilbad und ein Ortsteil von Naumburg (Saale). Gelegen im malerischen Saaletal, ist die Stadt bekannt für ihre historischen Salzwerk-Anlagen (Gradierwerk), die Rudelsburg sowie das Romanische Haus, welches immer einen Besuch wert ist.


Ausstattung:

8 Räume (tlw. möbliert - in Absprache)
3 Etagen zzgl. Dachboden
Abstellkammer angrenzend an die Küche
Heizraum
Gasetagenheizung
teilweise klimatisiert
zwei Bäder – Masterbad mit Wanne, Dusche und schicken Badmöbeln
Einbauküche
Fliesenboden und Klickvinyl
3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien
kleine überdachte Terrasse direkt an der Eingangstür
Wäscheplatz
separater Garten mit einem Bungalow
Garage
Parkmöglichkeiten

Ein gültiger Energieausweis liegt vor.


Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Auf einem Gartengrundstück befindet sich ein Bungalow, dieser ist separat zu erreichen und eingezäunt.

Erdgeschoss: 2 Räume, Küche mit Einbauküche, Flur, Vollbad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss: 4 Zimmer, Flur, Gäste WC+ Dusche
Dachgeschoss: 2 Räume und Dachboden

Auf dem anliegenden Grundstück sind 500qm Bauland vorhanden.

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Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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