Version: 8.24.0Navigation überspringen
125.000 €
4 Zimmer  •  103 m²  •  530 m² Grundstück
Immowelt logo

Reihenendhaus zum Kauf
125000 €
1.214 €/m²
4 Zimmer  •  103 m²  •  530 m² Grundstück

Historisches Reihenendhaus unter Reet im Herzen der Halbinsel Nordstrand

Das von uns im Alleinverkauf angebotene Endreihenhaus (Ausrichtung Süd/Westen) wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Krüppelwalmdach ist mit Reet eingedeckt. Außenmauerwerk: im EG zweischalig. Teilweise erneuerte isolierverglaste Kunststofffenster, einige Fenster sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Im OG und im EG des Hauses ist Lamint verlegt, Fliesen im Flur, Bad und in der Küche. Im gesamten Haus befinden sich Raufasertapeten. Die Decken sind vertäfelt. Ölzentralheizung. Ein ideales Ferienhaus an der Nordseeküste oder auch als fester Wohnsitz gut nutzbar. Neues Terrasssendeck in Lärche. Carport und Garage.

Merkmale

  • 530 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze
ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Flur und Bad

OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur

KELLER: unter der Garage und dem Haus befinden sich zwei Keller

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
1.213,59 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
139.350 €1
Kaufpreis
125.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nordstrand (25845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordstrand - eine idyllische, eingedeichte Halbinsel im Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein, die durch ihre Nähe zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer besticht. In dieser ruhigen Kleinstadt, nur 800 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich das zu vermittelnde Reihenendhaus.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt, was die Mobilität in der Stadt erleichtert. Die Stadt Nordstrand beheimatet etwa 2000 Einwohner und bietet sowohl eine ländliche als auch maritime Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden. Ein Frischemarkt Thomsen EDEKA und ein Nahkauf befinden sich in unmittelbarer Nähe, während eine Bäckerei, das Café Nissen, nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Bildung der jüngeren Generationen gibt es eine Schule und einen Kindergarten in der Nähe.

Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, beide mit dem Fahrrad erreichbar, gesichert. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in Nordstrand eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Restaurant Landgasthof Herrendeich, das Café Nordstrander Teestuv und das Restaurant Engländer Krug sind nur einige der lokalen kulinarischen Highlights.

Die Kreisstadt Husum ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.

Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.

Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer:
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite.

Die Maklerfirmen Dipl.-Ing. Johannes Hansen und LBS Immobilien GmbH stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion.

Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potenzielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.immo-hansen.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 91,94 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hamburger Str. 46, 23795 Bad Segeberg
Herr Johannes HansenDein Kontakt
Online-ID: 2l8yc58
Referenznummer: 424-712
LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen
LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?