Wochenendgrundstück in der schönen Dahlener Heide - Eigentumsland
Charmantes Wochenendgrundstück in der Dahlener Heide - Erholung im Ortsteil Bucha
Inmitten der reizvollen Landschaft der Dahlener Heide, umgeben von Wäldern, Natur und wohltuender Ruhe, befindet sich dieses liebevoll gepflegte Wochenendgrundstück im idyllischen Ortsteil Bucha. Auf einem ca. 720 m² großen Eigentumsgrundstück bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und einen persönlichen Rückzugsort in naturnaher Umgebung zu genießen.
Der charmante Holzbungalow wurde im Jahr 1975 errichtet und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie seine gemütliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² eignet sich das Objekt ideal für Wochenendaufenthalte, Ferien oder entspannte Auszeiten zu jeder Jahreszeit. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Küche. Das Tageslichtbad befindet sich in einem massiv errichteten Anbau und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Dadurch bietet das Objekt bereits einen guten Wohnkomfort und eine solide Basis für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
An kühleren Tagen erfolgt die Beheizung über Elektro- und Gasbeistellöfen. Die Wohnfläche lässt sich flexibel an persönliche Wünsche anpassen. Durch entsprechende Dämmmaßnahmen wäre zudem eine ganzjährige Nutzung denkbar, wodurch sich zusätzliche Nutzungsperspektiven eröffnen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse, die sonnige Stunden und entspannte Abende im Grünen ermöglicht. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre, Sicherheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Erholungsgarten, Freizeitgrundstück oder kleines Naturparadies für Familie und Freunde. Für Fahrzeuge stehen zwei Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die ruhige Lage in der beliebten Dahlener Heide macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die eine Auszeit vom hektischen Alltag suchen. Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen Erholungswert dieser besonderen Immobilie.
Darüber hinaus befindet sich das beliebte Waldbad Schmannewitz nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet mit seinem großzügigen Freibadbereich, Liegewiesen und Freizeitangeboten zusätzlichen Erholungswert für die ganze Familie.
Dieses charmante Wochenenddomizil verbindet naturnahes Wohnen mit gemütlichem Freizeitkomfort und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Ideen und Weiterentwicklungen.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses besondere Freizeitgrundstück persönlich.
I
Merkmale
720 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Außen-Stellplatz
- gepflegter Holzbungalow mit ca. 44 m² Wohnfläche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer - Kunststofffenster ca. im Jahr 2002 erneuert - Beheizung über Elektro- und Beistellöfen - sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - vollständig eingefriedetes Grundstück - praktischer Schuppen für Gartengeräte und Abstellmöglichkeiten - zwei Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1975
Preisdetails
Kaufpreis
37000 €37.000 €
840,91 €/m²
Provision für Käufer
2.700,00 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
39.779 €1
Kaufpreis
37.000 €
Kaufnebenkosten
2.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
555 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.035 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bucha, Cavertitz OT Bucha (04758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortschaft Bucha gehört zur Gemeinde Cavertitz im Landkreis Nordsachsen und liegt eingebettet in die reizvolle Natur der Dahlener Heide. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Wiesen und eine hohe Lebens- und Erholungsqualität aus. Besonders Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Wander- und Radfreunde schätzen die landschaftlich attraktive Lage und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Bucha selbst vermittelt einen idyllischen, dörflichen Charakter und bietet ein angenehmes Wohn- und Erholungsumfeld fernab von Hektik und Großstadtlärm. Die umliegenden Orte der Gemeinde Cavertitz verfügen über verschiedene gastronomische Angebote, Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Ausflugsziele in der Dahlener Heide. Gut ausgebaute Wander-, Rad- und Reitwege verbinden die Region miteinander und machen die Umgebung besonders attraktiv für aktive Erholung.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage günstig. Die nahegelegenen Städte Dahlen und Oschatz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Bundesstraßen B6 und B182 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Leipzig, Riesa und Torgau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Orten sowie insbesondere in Oschatz und Dahlen. Dort finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Baumärkte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote. Dadurch verbindet die Lage von Bucha naturnahes Wohnen und Erholung mit einer zugleich gut erreichbaren Infrastruktur.
Die Region rund um Cavertitz und die Dahlener Heide gilt seit vielen Jahren als beliebtes Naherholungsgebiet und überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, die schöne Landschaft sowie zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erschließung: Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser sind vorhanden
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort
