++ modernisierte Büroeinheit in frequentierter Geschäftslage - nahe Zentrum & Hauptbahnhof ++
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/8l46nyGtYbg
Diese wunderschöne, erst kürzlich vollständig renovierte Büro- bzw. Gewerbeeinheit befindet sich in einem schicken Wohn- und Geschäftsgebäude in lebendiger Lage. Die frequentierte Fürstenstraße ist im Stadtteil Sonnenberg gelegen. Die angebotene Immobilie befindet sich in der ersten Etage.
Die ca. 160 m² Gesamtfläche unterteilen sich in einen größeren Empfangsbereich, bzw. Beratungszimmer, fünf weitere kleinere und größere Bürozimmer, einen kleinen Küchenbereich und eine Toilette. Die Gewerbefläche ist dabei mit neuem Laminat ausgestattet, die Küche und die Toilette wurden gefliest. Die angebotene Einheit kann universell genutzt werden, beispielsweise als Büro, Praxis oder Co-Working-Space. Parkmöglichkeiten bieten sich im Innenhof des Grundstückes. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einer beliebten, gut angebundenen und zentrumsnahen Lage in Chemnitz.
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Merkmale
Bezug: nächstmöglich
1. Geschoss
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Nettomiete
770 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1540 €1.540 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Fürstenstr. 30, Sonnenberg, Chemnitz (09130)
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt östlich des Stadtzentrums und zählt zu den charmantesten und geschichtsträchtigsten Vierteln der Stadt. Geprägt wird der Sonnenberg von seinem historischen Gebäudebestand aus der Gründerzeit, oft im Jugendstil oder Neobarock erbaut. Eine gelungene Mischung aus Wohnen, kleinen Gewerbebetrieben und grünen Rückzugsorten verleiht dem Stadtteil seinen lebendigen und zugleich entspannten Charakter.
Ob ein Spaziergang im Park, ein schneller Einkauf fürs Abendessen oder ein Arzttermin am Morgen - auf dem Sonnenberg finden Sie vieles direkt vor der Haustür. Dank optimaler Anbindung mit Straßenbahn, Rad, Roller oder dem Auto sind auch die Innenstadt und andere Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar.
Sonnenberg steht für bezahlbaren Wohnraum mit Charme und Platz für persönliche Entfaltung. Der Stadtteil ist beliebt bei jungen Familien, Studierenden, Berufstätigen und Kreativen, die das urbane Flair und die nachbarschaftliche Atmosphäre schätzen.
Chemnitz selbst gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland und trägt 2025 den Titel Kulturhauptstadt Europas. Die Stadt ist Universitäts- und Technologiestandort mit Schwerpunkten in der Automobil-, Zulieferer- und Informationsbranche.
Hohe Lebensqualität bieten die lebendige Innenstadt mit ihren Geschäften und Gastronomieangeboten, gepflegte Parkanlagen, Spielplätze sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot von Oper über Theater bis Kino. Ergänzt wird dies durch ein funktionales Netz an Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und ein aktives Vereinsleben.
Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen und kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt harmonisch zusammenleben.
