Ideal für Ruhesuchende: Moderner Bungalow in Altenkunstadt
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, ideal für Ruhesuchende in Altenkunstadt. Mit einer Wohnfläche von 108 m² und hellen, freundlichen Räumen ist er perfekt für Paare oder Senioren. Genießen Sie die Vorteile eines ebenerdigen Wohnens mit direktem Zugang zum Garten. Lassen Sie sich von der schönen Architektur und den hochwertigen Materialien überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung!
Merkmale
750 m² Grundstück
Der Bungalow bietet eine umfassende Ausstattung mit hochwertiger Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massiven Wände und das moderne Design sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Zusätzliche Highlights sind die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden, die nicht nur für Sicherheit, sondern auch für optimalen Wärmeschutz sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
288579 €288.579 €
2.672,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
314.753 €1
Kaufpreis
288.579 €
Kaufnebenkosten
26.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.329 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.302 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.443 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maineck, Altenkunstadt (96264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Altenkunstadt ist verkehrsgünstig gelegen, die nächstgelegenen größeren Städte sind gut erreichbar, mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten.
Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an die A73 ist in etwa 15 Minuten gegeben und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Ballungszentren.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
