Stadtstress im Rückspiegel. Natur direkt vor der Tür. | Infopoint So. 13–15 Uhr

Ankommen. Verkleinern. Wachsen. Investieren. Alles an einem Ort. Am Sailersberg entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit 16 Wohnungen in zwei Häusern – überschaubar, modern und angenehm persönlich. Die Lage spielt dabei leise ihre Stärken aus: am Ortsrand, schön grün, die Pegnitz ganz in der Nähe. Und im Sommer liegt das Freibad praktisch auf dem Heimweg – Tasche schnappen und kurz mal abtauchen. Die Wohnungen selbst passen sich Ihrem Leben an. Ob erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie, ein ruhiger Rückzugsort ohne großen Pflegeaufwand oder eine durchdachte Kapitalanlage – hier ist vieles möglich, ohne sich verbiegen zu müssen. Draußen ein Stück Grün für kleine Pausen oder nette Begegnungen, dazu kurze Wege in den Ortskern mit allem, was man täglich braucht. Kurz gesagt: Ein Ort, der mitdenkt – egal, in welcher Lebensphase Sie gerade sind.

Ausstattung die begeistert Frische Luft oder Lieblingsplatz auf dem Sofa? Sie müssen sich nicht entscheiden. Ob Terrasse, Balkon oder Dachterrasse – draußen wartet Ihr persönlicher Feierabendplatz. Und drinnen? Sorgen bodentiefe Fenster dafür, dass selbst graue Tage plötzlich ganz gut aussehen. Komfort kommt hier nicht leise daher, sondern ziemlich überzeugend: Echtholzparkett unter den Füßen, Fußbodenheizung für warme Zehen, elektrische Rollläden für entspannte Abende und mit „homeway“ ist auch technisch alles da, wo es hingehört. Das Bad? Eher Spa als Pflichtprogramm. Die Ausstattung insgesamt? Hochwertig, durchdacht und einfach angenehm im Alltag. Und ja, auch an die praktischen Dinge wurde gedacht: Tiefgarage fürs entspannte Ankommen und ein Aufzug, der Sie trockenen Fußes direkt vor die Wohnungstür bringt. Kurz gesagt: Hier fühlt sich Alltag ein bisschen wie Luxus an. Invest - Nachhaltigkeit im Fokus Warum alles selbst zahlen, wenn der Staat mit einsteigt? | 5% AfA pro Jahr. Unser Service speziell für Kapitalanleger: Auf Wunsch vermieten wir für Sie Ihre Immobilie langfristig und zuverlässig und übernehmen für Sie die komplette Mietverwaltung. Unser Service für Sie: KOSTENFREI! Somit können Sie Ihre Immobilie uneingeschränkt genießen ohne dabei die Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Sie freuen sich auf eine Mietgarantie zw. 16-18 Euro/qm, mit der es keine bösen Überraschungen (Ausfall- / Leerstandsrisiko) auf Ihrem Konto gibt und können sich ganz entspannt zurücklehnen! Ein Rundum-Sorglos-Paket von dem Sie nur profitieren können! Status / Kaufdetails Die Angaben zum Energiebedarfsausweis finden Sie in der beigefügten Datei. Die Baugenehmigung liegt vor, der Baustart ist bereits erfolgt und wir stehen kurz vor der Rohbaufertigstellung. Unser Richtfest ist bereits am 17.04.2026 Bitte beachten Sie: Die dargestellten Visualisierungen und Grundrisse zeigen den aktuellen Planungsstand. Änderungen im Zuge der weiteren Ausführung bleiben vorbehalten. Alle Angaben dienen der ersten Information und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Abbildungen und Videos können in Teilen von der finalen Ausführung abweichen. Der angegebene Kaufpreis ist ein Festpreis. Sämtliche Bau- und Baunebenkosten sind bereits enthalten. Der Erwerb erfolgt für Sie provisionsfrei. Zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie und des Stellplatzes (Carport, Tiefgarage oder Garage) fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten von etwa 5 % an. Alle Preise sind freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.