Mit dem Double 7 entdeckt ihr, wie moderne Architektur und eine clevere Raumgestaltung ein Zuhause schaffen, das begeistert. Die markante Hausgiebelwand in Verbindung mit den beiden integrierten Flachdachgiebeln macht dieses Doppelhaus zu einem echten Blickfang. Dank der offenen Bauweise mit großzügigen Fensterflächen erlebt ihr lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Ambiente - über 62 m² im Erdgeschoss laden euch zum Zusammenleben und Wohlfühlen ein. Die offen gestalteten Übergänge zwischen den Wohnbereichen verstärken das Gefühl von Weite und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Merkmale
301,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot sind für euch enthalten:
? Baugrundstück ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - realisierbar als KfW55 oder KfW40+
Für eure Organisation und Planung: Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantrag Individuelle Grundrissanpassungen inklusive Grundstücksvermessung für den Bauantrag Unabhängiges Bodengutachten
Zur Ausstattung und Bauweise gehören: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Markenherstellern Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus Hochwertige Betondachziegel Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Für Innenausbau und Haustechnik: Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe etc.) Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen Blower-Door-Test und Energieausweis Lieferung und Montage inklusive Baukraneinsatz
Im Sicherheitspaket von R+V enthalten: Bauleistungsversicherung Bauherren-Haftpflichtversicherung Wohngebäudeversicherung Feuer-Rohbauversicherung Arbeitslosenversicherung
Bitte beachtet, dass zusätzliche Baunebenkosten anfallen können. Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung ihr übernehmen möchtet - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Eigenheim, allkauf begleitet euch in jeder Bauphase.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
740819 €740.819 €
5.810,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
808.011 €1
Kaufpreis
740.819 €
Kaufnebenkosten
67.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.112 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.929 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.704 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gilching (82205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Ausbauhäuser erfüllen hohe Standards, die über die aktuellen Vorgaben der Energiesparverordnung für Neubauten hinausgehen, und bieten euch eine umfangreiche, hochwertige Ausstattung. Viele Extras wie Türen, Bodenbeläge und Sanitärobjekte sind bereits inklusive. Gleichzeitig habt ihr die Chance, eure individuellen Wünsche umzusetzen - entdeckt, wie vielfältig eure Möglichkeiten sind.
Als Baufamilie erhaltet ihr die Freiheit, den Grundriss ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten und das Haus durch Anbauelemente zu erweitern - so entsteht ein Zuhause, das optimal zu euch passt und euch noch mehr Platz schenkt.
Zu allen Häusern gehört: Baugrundstück Architektenleistung Energieeffizientes allkauf Haus Bauleitung Blower-Door-Test 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Luft-Wasser-Wärmepumpe Bodenplatte Ausbaupakete Sanitärobjekte Innentüren Bodenbeläge Sicherheitspaket
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Bauzeit Individuelle Planung Transparente Kosten Festpreisgarantie Energieeffizienz Große Auswahl an Ausstattungsdetails Umfangreiche Serviceleistungen Eigenleistung möglich Zuverlässiger Baupartner
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
