Wohnung zum Kauf
118000 €
1.934 €/m²
2 Zimmer • 61 m² • 8. Geschoss

2 Zi.-ETW mit Balkon im 8.OG in Erkrath

Die Wohnung ist seit 1999 vermietet und befindet sich im 8.OG in einem Mehrfamilienhaus. Dort sind 2 Aufzüge vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 61 qm verteilt sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstelraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energiausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

möbliert
8. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Balkon
Fernblick
Loggia
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

118000 €

1.934,43 €/m²

Hausgeld

521.49 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

132.243 €1

Kaufpreis

118.000 €

Kaufnebenkosten

14.243 €

Notarkosten (1,5%)

1.770 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.670 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Stadtweiher, Hochdahl, Erkrath (40699)

Das Objekt befindet sich in Erkrath-Hochdahl, direkt am Stadtweiher. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 11 Die Wohnung ist seit de 01.06.1999 vermietet und die Mieter zahlen folgende Miete. 500,20 € Kaltmiete 340,67 € Betriebskosten 840,87 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 521,49 €. Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 249,25 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau ObermeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BT8ZN1D3LY

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