Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

283 m²  •  1.261 m² Grundstück

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Lerbeck, Porta Westfalica (32457)

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Das ursprünglich um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.261 m² großen Grundstück in überdurchschnittlicher Wohnlage von Porta Westfalica-Lerbeck. Die Immobilie besteht aus zwei vermieteten Wohneinheiten sowie einer dritten Wohneinheit im Anbau, die sich derzeit im Rohbauzustand befindet und weiteres Entwicklungspotenzial bietet.

Die bestehende Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 283 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss des Haupthauses sind vermietet und befinden sich in einem teils modernisierten Zustand. Der Anbau erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss, ist aktuell unbewohnt und bietet nach Fertigstellung zusätzliche Wohnfläche.

Auf dem Grundstück stehen insgesamt ca. sechs Stellplätze zur Verfügung. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen macht das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Mehrgenerationenkonzept interessant.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 306.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 153.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen