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allkauf haus Südwest
396.396 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  600 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
396396 €
2.378 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  600 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Leimen - Maßgeschneidert, modern und energieeffizient

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Leimen bietet Ihnen auf 166,69 m² Wohnfläche und einem großzügigen 600 m² großen Grundstück ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern ist es ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Individualität. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten können.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Fernblick
  • Garage
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet eine Vielfalt an hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden, die alle unterschiedliche Vorteile bieten: Dielen und Parkett sorgen für eine warme und edle Atmosphäre, Fertigparkett kombiniert Optik mit einfacher Verlegung, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine kostengünstige Alternative mit robustem Finish, PVC ist strapazierfähig und einfach zu reinigen, und Teppichboden schafft ein gemütliches Raumgefühl. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht den aktuellen Niedrigenergie-Standards sowie den KfW40 oder KfW55 Richtlinien, was für niedrige Energiekosten und umweltbewusstes Wohnen steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
396396 €
2.378,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
424.144 €1
Kaufpreis
396.396 €
Notarkosten (1,5%)
5.946 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leimen (66978)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, je nach Ihrem Wunsch und handwerklichem Können, Ihr Haus selbst zu gestalten oder von unseren Profis bauen zu lassen. Alle unsere Häuser verfügen über umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexibler Grundrissgestaltung genießen Sie höchste Planungssicherheit und Qualität. Unsere langjährige Erfahrung mit über 35 Jahren im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses, das Nachhaltigkeit, Flexibilität und Kosteneffizienz perfekt vereint. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Stefan WirthDein Kontakt
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Online-ID: 268DEE739Z2K
Referenznummer: 05.05.2026- CityVilla 6
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