Wohnung zum Kauf
255000 €
3.592 €/m²
3 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Herrnburg - sonnige Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz

In einer modernen Wohnanlage in Herrnburg befindet sich die neu renovierte drei Zimmerwohnung im ersten Oberschoß eines Hauses mit nur 2 Wohnungen. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 20 Wohnungen die 1996 in Massivbauweise erbaut worden sind. Ein gem.Fahrradraum, Hausanschlußraum, ein separater kleiner Abstellraum und ein eigener KFZ- Stellplatz ist vorhanden.Gaszentralheizung von 2025 - Wohnung 71 m² - geräumiger Flur - Wohnzimmer mit offener Küche (nicht vorhanden) -sonniger Süd/Westbalkon ( 2023 neu) - 2 Zimmer - Duschbad mit Fenster und weiß gefliest - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß - Bodenbelag in den Wohnräumen ist nicht vorhanden - Kunststofffenster in Holzoptik - Klingel Gegensprechanlage - Wohngeld 327 Euro plus 77 Euro Instandhaltungsrücklage -

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

3.591,55 €/m²

Hausgeld

327 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

284.503 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

29.503 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herrnburg, Lüdersdorf (23923)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrnburg grenzt direkt an die Hansestadt Lübeck und ist eine gefragte ruhige Wohnlage und gehört zur Gemeinde Lüdersdorf in Mecklenburg-Vorpommern. Die Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung sind gegeben - sehr gute Verkehrsanbindung zum Zentrum der Hansestdt Lübeck -

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Es können nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden-

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Über den Anbieter

Rudolph Immobilien

Klaus-Groth-Str. 12, 23611 Bad Schwartau

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine RudolphDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26ZZB1HEKE2N

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