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allkauf haus GmbH
479.429 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  460 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
479429 €
3.371 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  460 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Limeshain

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem 460 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Limeshain erstreckt sich das elegante Haus über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genügend Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Planung ermöglicht Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse anzupassen - für ein Wohnerlebnis mit hohem Komfort und gehobener Ausstattung.

Merkmale

  • 460 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise. Die Energieeffizienz wird durch die Einhaltung der KfW40- und KfW55-Standards garantiert. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Zudem sind Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
479429 €
3.370,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
517.783 €1
Kaufpreis
479.429 €
Notarkosten (1,5%)
7.191 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.766 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HimbachLimeshain (63694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Limeshain, einem attraktiven Wohngebiet, das eine ideale Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Hier können Sie und Ihre Familie die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie - Sie kümmern sich lediglich um den Trockenbau. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell mitzugestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreicher professioneller Unterstützung. allkauf verbindet Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - so wird Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26BU1HT8HGEW
Referenznummer: 3943-13-kw19-88457
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