Wohnung zum Kauf

510000 €510.000 €

5.703 €/m²

3 Zimmer  •  89,4 m²

---

Markdorf (88677)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Es gibt Orte, die man betritt und sofort spürt, dass sie mehr sind als nur vier Wände - sie schenken ein Gefühl von Geborgenheit, von Sicherheit und von einem neuen, entspannten Lebensabschnitt.

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, in ruhiger und gepflegter Lage von Markdorf ist genau ein solcher Ort. Ein Zuhause, das wie geschaffen ist für Menschen, die sich nach Ruhe, Komfort und einem liebevollen Rückzugsort für den wohlverdienten Feierabend sehnen.

Schon beim ersten Eindruck empfängt Sie eine angenehme Atmosphäre von Wärme und Harmonie. Die durchdachte Raumaufteilung und das helle Wohngefühl laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und jeden Moment bewusst zu genießen.

Besonders einzigartig ist der direkte Zugang in Ihren eigenen Garten, ein kleines, privates Paradies, das Ihnen Tag für Tag ein Stück Natur schenkt. Ob bei einer Tasse Kaffee im sanften Morgenlicht, beim Lauschen der Vögel oder bei einem ruhigen Abend im Freien, hier finden Sie Frieden und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen ein komfortables und barrierefreies Wohnen, ein unschätzbarer Vorteil für heute und die Zukunft. Gleichzeitig sorgt der Aufzug im Haus dafür, dass alle Bereiche des Gebäudes, vom Keller bis zur Tiefgarage, jederzeit mühelos erreichbar sind. So genießen Sie maximale Bewegungsfreiheit und Unabhängigkeit, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen.

Auch die Ausstattung dieser Wohnung wurde mit Blick auf Komfort und Alltagserleichterung gewählt, elektrische Jalousien sowie eine Einbruchsicherungsanlage nach KfW-Standard, gepaart mit hochwertigen Fliegengittern an jedem Fenster. Ein eigener Kellerraum schafft wertvollen Stauraum, während Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum praktische Unterstützung im Alltag bietet.
Ihr Fahrzeug findet seinen geschützten Platz auf dem Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie jederzeit bequem und trocken nach Hause gelangen, ein Detail, das besonders in jeder Jahreszeit geschätzt wird.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hervorragende Kombination aus Ruhe und Nähe zum Leben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Markdorf, wo Sie alles finden, was den Alltag angenehm und einfach macht - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gemütliche Cafés. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, auch ohne große Wege aktiv und selbstbestimmt zu bleiben und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Diese besondere Wohnung vereint auf harmonische Weise alles, was für ein erfülltes Wohnerlebnis entscheidend ist: Ruhe, Sicherheit, Komfort und ein Gefühl von Zuhause. Sie ist ein Ort, an dem Sie ankommen dürfen, an dem Sie sich geborgen fühlen und an dem Sie jeden Tag aufs Neue die kleinen, wertvollen Momente des Lebens genießen können.

Ein Zuhause, das nicht nur Ihren Ansprüchen gerecht wird - sondern Ihr Herz berührt.

Hat diese erstklassige Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir Ihre Anfrage per E-Mail zu.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Sonstiges Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Termin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren.

Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit Anschrift, Grundrissen und weiteren Objektbildern.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen speziell auf Ihre Immobilie abgestimmt. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite!

GELDWÄSCHE: Deutsche Bank Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Deutschen Bank Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Deutschen Bank Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roman Schädler
Selbstständiger Immobilienberater
Wackerstraße 43 88131 Lindau
E-Mail: roman.schaedler@db.com
Telefon: 0176 74799932

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Lindau
Internet: www.landkreis-lindau.de
Anschrift: Bregenzerstraße 33,35, 88131 Lindau Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung