Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.245 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  1.000 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

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Fleckeby (24357)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Götheby‑Holm verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit der Großzügigkeit und Wohnqualität einer modernen Erweiterung. Der ursprüngliche Altbau von 1900 wurde 1993 um einen stilvollen, architektonisch harmonisch eingebundenen Anbau ergänzt und umfassend saniert. So entstand ein Wohnensemble, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig ein zeitgemäßes, komfortables Wohngefühl bietet. Auf rund 200 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das durch warme Materialien, großzügige Raumfolgen und liebevolle Details sofort eine besondere Atmosphäre schafft. Der Grundofen im Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem Wärme, Licht und Behaglichkeit zusammenkommen. Vor dem Haus wurde eine kleine, charmante Terrasse geschaffen, die sich harmonisch in das historische Gesamtbild einfügt. Mit Tisch und Stühlen bietet sie einen einladenden Platz für die ersten Sonnenstrahlen des Tages oder eine kurze Pause zwischendurch – ein kleiner Außenraum, der das Ankommen am Haus noch angenehmer macht. Das weitläufige Grundstück bietet eine ideale Balance aus Weite und Geborgenheit. Ob Familiengarten, Ruheoase oder kreatives Gartenprojekt – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Raumaufteilung: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Blick auf die harmonische Verbindung von klassischem Altbaucharme und einer modernen Erweiterung freigibt. Der erste Eindruck: offen, einladend, stimmig. Links öffnet sich das Wohnzimmer, ein heller und freundlicher Raum mit Grundofen und einem beruhigenden Blick in den Garten – ein Ort für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Gegenüber befindet sich das Esszimmer, geprägt von viel Lichteinfall und einer angenehmen Offenheit. Von hier aus führt der Weg rechts weiter in die Küche, die funktional angebunden ist und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen praktischen Abstellraum, einen Heizungsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste oder den täglichen Komfort. Besonders praktisch: Das Haus verfügt über einen zweiten Zugang direkt vom Carport aus, ausgestattet mit einer charmanten Klönschnacktür. Dieser Eingang bietet nicht nur Wetterschutz, sondern auch eine alltagsfreundliche Verbindung zwischen Außenbereich und Wohnhaus. Eine Echtholztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der private Rückzugsbereich des Hauses entfaltet. Hier erwarten Sie drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gästebad. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der ausgebaute und gedämmte Dachboden erweitert das Raumangebot um eine flexible Ebene – perfekt als Atelier, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort.

Besichtigungstermine: Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Interessenten werden gebeten, ihre Terminwünsche schriftlich mitzuteilen. Die Abstimmung erfolgt individuell und wird von uns zeitnah bestätigt. Da die Immobilie bewohnt ist, finden Besichtigungen in abgestimmten Zeitfenstern statt. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers; eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.