Hotel zum Kauf 420.000 € 12 Zimmer 230 m² Gastrofläche 1.448 m² Grundstück Stettiner Str. 36 Eggesin 17367

Hotel zum Kauf
420000 €
12 Zimmer • 230 m² Gastrofläche • 1.448 m² Grundstück

Attraktive Kapitalanlage: Etablierte Pension in Eggesin mit privatem Wohnbereich

Sie suchen eine touristische Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage? Diese Pension in Eggesin bietet ideale Voraussetzungen für die Wiederaufnahme eines erfolgreichen Beherbergungsbetriebs.

Die 1994 errichtete und gepflegte Immobilie ist derzeit nicht im laufenden Betrieb, überzeugt jedoch durch ihre durchdachte Struktur, umfangreiche Ausstattung und attraktive Lage - ein perfekter Ausgangspunkt für Urlauber, Radreisende und Kurzzeitgäste.

Auf ca. 628 m² Gesamtfläche verteilen sich 10 Gästeeinheiten sowie eine private Wohneinheit. Das vollständige Mobiliar der Gästezimmer, des Restaurants sowie das Küchenequipment sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen einen zügigen Neustart ohne hohe Anfangsinvestitionen.

Zusätzliche Highlights sind der großzügige Garten mit Pool (nur zur Privatnutzung), ein Biergarten mit 38 Außenplätzen sowie rund 60 Sitzplätze im Innenbereich. Im Erdgeschoss besteht weiteres Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Gewerbeeinheit oder Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerbereich und 6 Pkw-Stellplätze.

Sie träumen davon, Gastgeber zu sein und Gästen einen besonderen Urlaubsort zu bieten? Diese charmante Pension in Eggesin wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden.
In attraktiver Lage - ideal für Radfahrer, Naturfreunde und Erholungssuchende - bietet die Immobilie alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Pensionsbetrieb. Zwar ist die Pension aktuell nicht in Betrieb, doch Zustand, Raumaufteilung und Ausstattung schaffen beste Bedingungen für einen Neustart.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
1.448 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

Provision für Käufer

5,95 % des KP incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

444.990 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

24.990 €

Provision für Käufer (5,95%)

24.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stettiner Str. 36, Eggesin (17367)

Im Zentrum von Eggesin, einer ruhigen und charmanten Landstadt in Mecklenburg-Vorpommern, befindet sich diese Immobilie in einer Lage, die naturnahe Erholung und gute Infrastruktur ideal miteinander verbindet. Gäste wie Betreiber profitieren gleichermaßen von der harmonischen Kombination aus ländlicher Idylle und alltagsnaher Erreichbarkeit.

Die umliegenden Wiesen- und Waldlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Ein besonderer Anziehungspunkt der Region ist das Stettiner Haff, das mit seinem Strandbad in Ueckermünde in nur etwa 15 Fahrminuten erreichbar ist und sowohl an warmen Sommertagen als auch in der Nebensaison attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung von rund 10 Minuten. Mehrere Supermärkte, eine Bäckerei sowie verschiedene Dienstleister stehen ebenso zur Verfügung wie Apotheken und Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen.

Auch verkehrstechnisch ist Eggesin gut angebunden: Der etwa 1,1 km entfernte Bahnhof bietet Anschluss an den Regionalbahnverkehr in Richtung Pasewalk, Bützow und Ueckermünde Stadthafen. Autofahrer erreichen über die westlich verlaufende Bundesstraße 109 zügig die umliegenden Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Besichtigungstermine:
Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Sie erreichen uns Montag-Freitag von 09.00-17.00 Uhr im Büro oder telefonisch unter den angegebenen Telefonnummern und per Mail.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bitte beachten Sie die entsprechende Widerrufserklärung, die wir vorab bei Einverständnis unterschrieben bzw. bestätigt zugesandt haben müssen.
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung.
Da sich der Kaufpreis als Verhandlungsbasis versteht, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um ein schriftliches Kaufpreisangebot. Der Energieausweis wird gerade vorbereitet. Stichworte Nutzfläche: 628,00 m², Gesamtfläche: 628,00 m²
1448 qm Grundstücksfläche Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant