Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €
1.752 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 462 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wallerfangen-St. Barbara!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Wallerfangen, Ortsteil St. Barbara. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Sackgasse, ideal für Familien oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Das Grundstück umfasst insgesamt 462 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
. Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
. Schlafzimmer
. Badezimmer mit bodentiefer Dusche
. Küche
. Gäste-WC

Obergeschoss:
. Drei weitere Schlafzimmer
. Zweites Badezimmer
. Weitere Küche - ideal als Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationennutzung
. Balkon mit Blick ins Grüne

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Zahlreiche Renovierungen sorgen für einen sehr guten Allgemeinzustand.

Merkmale

462 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

1.752 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

245.433 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

26.433 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.235 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St Barbara, Wallerfangen (66798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Barbara, ein Ortsteil von Wallerfangen, zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Wäldern, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an Wallerfangen, Saarlouis und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse- Immobilien und Versicherungs- Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis

Partnerschaft

Herr Markus ArmentroutDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VXWQT28H61

Referenznummer: 08195

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf219000 €219.000 €1.752 €/m²6 Zimmer • 125 m² • 462 m² GrundstückSt Barbara, Wallerfangen (66798)AnrufenKontaktieren