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550.000 €
3 Zimmer  •  78,1 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
550000 €
7.042 €/m²
3 Zimmer  •  78,1 m²  •  EG

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Kundl mit hochwertiger Ausstattung

PREMIUM-WOHNUNG MIT STIL IN KUNDL

Diese exklusive Eigentumswohnung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zeitlosem Design und einer attraktiven Wohnlage in Kundl. Sie richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen legen - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die großzügigen Raumkonzepte, edlen Materialien und durchdachten Details schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Helle, lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine elegante Gestaltung machen die Wohnung gleichermaßen ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

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WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

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Hochwertige Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Materialien

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Moderne, klare Architektur und zeitloses Design

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Lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Raumaufteilung

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Stilvolle Böden und exklusive Oberflächen

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Elegantes Badezimmer mit Qualitätsarmaturen und durchdachter Ausstattung

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Moderne Küche mit Bora-System und maßgefertigten Elementen

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Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien

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2 Tiefgaragenstellplätze für Komfort und Sicherheit

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Ruhige und dennoch zentrale Lage in Kundl

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KOMPLETT AUSGESTATTET - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

Der Kaufpreis beinhaltet das vollständig hochwertige Inventar der Wohnung. Dazu zählen die maßgefertigte Küche mit Bora-System, die elegante Badezimmereinrichtung, Wohnzimmermöbel, Garderobe sowie Schlafzimmereinrichtung. Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand - direkt wohlfühlen und genießen.

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NACHHALTIGKEIT & ENERGIE

Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, die nicht nur zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt, sondern auch die Nebenkosten für Strom spürbar reduziert. So genießen Sie umweltfreundliches, zukunftsorientiertes Wohnen in Kombination mit modernem Wohnkomfort.

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LAGE & UMGEBUNG

Kundl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die beeindruckende Bergwelt zu vielfältigen Aktivitäten, Erholung und Outdoor-Erlebnissen ein.

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FAZIT

Diese Premium-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, exklusive Ausstattung und eine attraktive Lage. Ein Zuhause mit langfristigem Wert, hohem Komfort und einem Ambiente, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
7.042,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

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Kundl (6250)
Lagebeschreibung - Kundl, Hüttstraße

Die Hüttstraße in Kundl zeichnet sich durch ihre angenehm ruhige Wohnlage aus und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Ortszentrum sowie an die umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus Wohnqualität, Naturnähe und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Das Zentrum von Kundl mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergarten, Ärzten und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Kundl sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in komfortabler Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung Richtung Wörgl, Kufstein und Innsbruck.

Für Pendler bietet die Nähe zur Inntalautobahn (A12) eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ohne dabei auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

Die umliegende Natur- und Berglandschaft lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein - ob Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten in der Region. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der gewachsenen Infrastruktur und der hohen Lebensqualität der Marktgemeinde Kundl.

Lage-Highlights auf einen Blick

Ruhige Wohnstraße mit angenehmem Umfeld

Zentrumsnah und dennoch zurückgezogen gelegen

Sehr gute Verkehrsanbindung (Bahn & Autobahn)

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Distanz

Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Natur- und Bergnähe

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,67 m², Gartenfläche: 75,51 m², Kellerfläche: 4,91 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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SPKU Immo GmbHMaklerbüro
Oberer Stadtplatz 1, 6330 KUFSTEIN
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Partnerschaft
Herr Roland KlinglerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mggw5s
Referenznummer: OBGC202512121201076347da028244e
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