Winkelbungalow voller Licht - Exklusiver Wohnkomfort in moderner Architektur
Entdeckt exklusives Wohnen mit unserem Fertighaus-Bungalow Lifetime 1! Auf etwa 90 m² verbindet dieses Haus zeitgemäßes Design mit durchdachter Funktionalität. Die clevere Winkelbauweise und die großzügige Sonnenterrasse schenken eurem neuen Zuhause eine einzigartige Ausstrahlung.
Das Winkelhaus begeistert mit einer weitläufigen Sonnenterrasse, die dank des smarten Zuschnitts wind- und wettergeschützt ist, dabei aber den freien Blick in die Umgebung ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück des Hauses und wird dank großer Fenster und liebevoller Details einladend in Szene gesetzt. Mit dem direkten Zugang zur Terrasse könnt ihr entspannte Stunden im Freien genießen - ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
329,9 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Angebot beinhaltet für euch unter anderem:
? Baugrundstück inklusive aller Grundstückskosten ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - wählbar als KfW55 oder KfW40+
Für eure Planung und Organisation:
- Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Zur Ausstattung und Bauweise gehören:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe renommierter Hersteller - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Für den Innenausbau und die Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (inkl. Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe etc.) - Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukraneinsatz
Das Sicherheitspaket (R+V Versicherung) für euch umfasst:
Beachtet bitte, dass weitere Baunebenkosten entstehen können.
Ihr entscheidet, wie viel ihr selbst machen wollt: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. allkauf steht euch bei jedem Schritt zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
301149 €301.149 €
3.408,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
328.463 €1
Kaufpreis
301.149 €
Kaufnebenkosten
27.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.517 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.506 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenhaslach, Neuburg an der Kammel (86476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle unsere Ausbauhäuser übertreffen die Vorgaben der Energiesparverordnung für Neubauten und bieten euch eine erstklassige Ausstattung. Viele Extras wie Türen, Bodenbeläge oder Sanitärelemente sind bereits im Hauspreis enthalten. Dabei lassen wir euch viel Raum, um eure individuellen Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Überzeugt euch am besten selbst.
Ihr könnt nach euren Vorstellungen den Grundriss anpassen und zusätzliche Anbauteile einplanen, sodass das Haus noch großzügiger wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
