Einfamilienhaus in 18465 Tribsees, Neubaustraße Nr. 39
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 27.04.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Baujahr nicht bekannt, vermutlich vor 1900. Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit rückseitigen Anbauten und seitlicher Hoffläche mit Garage. Fassade vereinzelt mit Rissen, Fußböden tlw. mit Fliesen und Holzdielen, thermoverglaste Kunststoff- und alte Holzfenster, einfache Holzinnentüren. Bad im EG mit Deckenschäden und einfacher Ausstattung mit Wanne, WC, WT. Zusätzliches WC im OG auf Holzdielung mit Waschmaschinenanschluss. Dachraum als Lagerboden, nur im Spitzboden mit aus- gelegtem Dämmmaterial. Alte Betondachsteindeckung. Gaszentralheizung über Gastherme (Bj. ca. 2024) und Plattenheizkörper. Elektroinstallation ist komplett sanierungsbedürftig. Durchgeführte Modernisierungen erfolgten durch die Mieterin. Hofanbauten als Lager sowie eine massive Garage mit Anbau in Leichtbauweise, mit Wellasbestdächern. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben worden, liegt bis jetzt noch nicht vor.
Grundstück: ca. 177 m²
Wohnfläche: ca. 66 m², vermietet
Jahresmiete netto: ca. € 3.000,- Mindestgebot: € 9.800,-*
Merkmale
177 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
9800 €9.800 €
148,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!
Geschätzte Gesamtkosten
10.584 €1
Kaufpreis
9.800 €
Kaufnebenkosten
784 €
2
Notarkosten (1,5%)
147 €
Grunderwerbsteuer (6%)
588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
49 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neubaustraße 39, Tribsees (18465)
LK Vorpommern-Rügen. Tribsees liegt ca. 34 km südwestlich der Hansestadt Stralsund/Insel Rügen sowie ca. 40 km von der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst entfernt. Die Hansestadt Rostock ist in ca. 52 km, die Universitäts- und Hansestadt Greifswald in ca. 48 km zu erreichen. A 20 Anschluss in ca. 2 km. 1991 wurde Tribsees Modellstadt der Städtebau-förderung in den neuen Bundesländern. Das Grundstück liegt im Altstadtzentrum in ruhiger Wohnlage im Sanierungsgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer-Auktion am 4. Juni 2026 in Hamburg versteigert.
Am Auktionstag kommen insgesamt 42 Immobilien zum Aufruf.
Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 27.04.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.
Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können. Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor 5einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
