Terrassenwohnung zum Kauf 490.000 € 3 Zimmer 101 m² Höflingerstraße 11 Finkenstein am Faaker See 9583

Terrassenwohnung zum Kauf
490000 €
4.851 €/m²
3 Zimmer • 101 m²

Gartenparadies mit Pool & Outdoor-Küche

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einer charmanten Liegenschaft mit insgesamt
drei Wohneinheiten – gelegen in einer ländlichen Ruhelage mit herrlichem Bergblick und
ganztägiger Sonneneinstrahlung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet drei
Zimmer, 1 Bad mit Fenster , 2 WCs (1 mit Fenster ), 1 Abstellraum , großes Wohnzimmer
mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Pool und der Outdoor-Küche und den
Garten/Außenbereiche.
o 3 Zimmer – ideal aufgeteilt auf Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-
/Gästezimmer, Büro o.ä.
o Separates WC
o Modernes Badezimmer
o Eigener Parkplatz / Carport
o Garten mit Pool, Grillplatz, überdachter Terrasse, Outdoorküche
o Süd-Südwest-Ausrichtung – Sonne von morgens bis abends
o Bergblick inklusive

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Carport
Swimmingpool

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Bausubstanz und Energie

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EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

4.851,49 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% Ust vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

Angeboten um € 490.000,--
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar
Provision inkl. USt: € 17.640,-- ( 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt)

Lage

Höflingerstraße 11, Finkenstein am Faaker See (9583)

Die Liegenschaft liegt nahe der Grenze zu Italien und Slowenien, in unmittelbarer Nähe
zum Faaker See, dem Golfplatz Finkenstein, der Burgruine Finkenstein sowie einem
weitläufigen Netz an Radwegen. Die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,
öffentliche Verkehrsmittel) befindet sich in der direkten Umgebung. Die Autobahnauffahrt
Villach ist nur ca. 3 km entfernt – somit ist auch die Stadt Villach rasch erreichbar.
o Ländliche Ruhelage mit beeindruckendem Bergpanorama
o Grenznähe zu Italien & Slowenien
o Faaker See, Golfplatz und Burgruine Finkenstein in unmittelbarer Nähe
o Top-Radwegenetz direkt vor der Tür
o Autobahnanschluss Villach in ca. 3 km
o Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Nahversorgung etc.) schnell
erreichbar

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Über den Anbieter

Anton Immobilien e.U.Maklerbüro

Ossiacher Zeile 24/2, 9500 Villach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas Alfred AntonDein Kontakt

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Online-ID: 2nlrn58

Anton Immobilien e.U.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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