Wohnung zum Kauf 69.000 € 3 Zimmer 62 m² 3. Geschoss Südvorstadt Plauen 08527

Wohnung zum Kauf
69000 €
1.113 €/m²
3 Zimmer • 62 m² • 3. Geschoss

Stadt Plauen, helle 3 Zimmer-Wohnung-Kapitalanlage!

Wohnen in zentraler Lage, hell und gut eingeteilt befindet sich die Wohnung im 3 Stock.
Die Wohnung ist vermietet für 547,00 EUR inkl. Nebenkosten, kann auf Wunsch nach Kauf selbst bewohnt werden!
Dieses Gebäude wurde 1992 kernsaniert und ist ehemals ein herrschaftliches Haus zeigt die äußere Ansicht! Der Hauseingang ist großzügig und gepflegt, das gesamte Gebäude, Hausmeister und Verwaltung sorgen für Ordnung.
Hier bietet sich die Gelegenheit zum Eigentum - zahlen Sie die Miete in IHRE Tasche!
Plauen ist eine beliebte Stadt mit Aufschwung der Erfolg verspricht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Rücksprache
vermietet
3. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Diese Wohnung ist mit Einrichtung vom Landratsamt ausgestattet und wird leer bei Selbstnutzung,
zur Wohnung gibt es einen Kellerabteil.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

1.112,90 €/m²

Hausgeld

266.96 €

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

76.638 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.638 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.795 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südvorstadt, Plauen (08527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage im Mischgebiet, alter Bahnhof in Plauen und nur kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsanbindung sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Plauen bietet viele Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Kultur, Geschichte und Natur umsonst!

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen