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179.000 €
2 Zimmer  •  61 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
179000 €
2.934 €/m²
2 Zimmer  •  61 m²  •  2. Geschoss

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kempten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m².

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann somit sofort genutzt oder vermietet werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz in einer vollständig sanierten Tiefgarage kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
2.934,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
420 €
Provision für Käufer
2,98% Käuferprovision inkl. gesetztl. MwSt 19% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
194.179 €1
Kaufpreis
179.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.265 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kempten (87439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kempten mit guter Anbindung an verschiedene Bereiche der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile schnell erreicht werden können.

Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen innerhalb der Stadt sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 171 2870625 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Ruderatshofener Str. 41a, 87616 Marktoberdorf
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Partnerschaft
Herr Seymen MamakDein Kontakt
Online-ID: 2n3w45w
Referenznummer: SM-004-KW
Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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