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274.781 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  541 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
274781 €
2.095 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  541 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Pogeez - Flexibel, energieeffizient und individuell gestaltbar

Diese projektiert entworfene Doppelhaushälfte in Pogeez bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das großzügige Grundstück von 541 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So wird Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich wünschen.

Merkmale

  • 541 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bautechnik und zahlreiche Inklusivleistungen. Dazu zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein modernes Heizungs- und Elektropaket. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein wohnliches Ambiente. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Lieferumfang enthalten. Die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
274781 €
2.094,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
307.948 €1
Kaufpreis
274.781 €
Notarkosten (1,5%)
4.122 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.861 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.810 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Klein DisnackPogeez (23911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pogeez, einer ruhigen und naturnahen Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Umgebung, wie Radfahren, Wandern oder entspannte Spaziergänge in der Natur, bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die gerade beim Hausbau für Sie von großem Vorteil sind. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und Festpreisgarantie genießen Sie Planungssicherheit und schützen sich vor unerwarteten Mehrkosten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten sowie detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen und persönlichem Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus, das individuell, effizient und sicher gebaut wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 266SVFQBHJZW
Referenznummer: 23911 Pogeez KW15 Gen7
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