Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.220 €/m²

12 Zimmer  •  245 m²  •  559 m² Grundstück

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Brunsbüttel (25541)

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Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten liegt im beliebten Altstadtviertel von Brunsbüttel, einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Elbe und dem Stadtzentrum. Das ca. 559 m² große Grundstück bietet eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeit.
Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 245 m², verteilt auf drei gut geschnittene Einheiten. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger an, die Wert auf ein charmantes Altbauobjekt in attraktiver Lage legen. Dieses Altbau-Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, angenehmes Wohnumfeld und eine begehrte Lage im Herzen des Altstadtviertels von Brunsbüttel.

Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss: ca. 82,13 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
1. Obergeschoss: ca. 78,00 m², vier Zimmer, Küche, Bad
2. Obergeschoss: ca. 84,33 m², vier Zimmer, Küche, Bad

Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 16.632 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
(*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.

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Stichworte vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen