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430.000 €
4 Zimmer  •  79 m²  •  5. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
430000 €
5.443 €/m²
4 Zimmer  •  79 m²  •  5. Geschoss

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Gnigl) ???

Diese charmante Wohnung in Salzburg überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage - nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. ???

Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Arzt ?????, Apotheke ??, Schulen ??, Kindergarten ?? sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ????. Auch öffentliche Verkehrsmittel ??, Bank ??, Post ?? und Polizei ?? sind bequem erreichbar - ideal für Familien und Pendler!

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer Salzburgs. ?? Hier können Sie jeden Abend stimmungsvolle Sonnenuntergänge genießen - ein echter Wohlfühlfaktor. ??

Für angenehme Temperaturen sorgt die zentrale Heizungsanlage über Fernwärme ??. Das Tageslichtbad bietet dank Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre und optimale Belüftung. ???

?? RAUMAUFTEILUNG

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Flur

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Zwei Kinderzimmer ????

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Schlafzimmer ???

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Badezimmer ??

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Separates WC ??

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Küche ??

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Großzügiger Wohnraum ???

Lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs. ?
Salzburg freut sich auf Sie!

 

 

?? Jetzt Besichtigungstermin sichern!
Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ????

?? Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ????

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! ??

 

Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
?? Tel.: 0664 548 94 70
?? Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
?? Homepage: www.mein-immokontakt.at [http://www.mein-immokontakt.at/]

 

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? ??
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. ??

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Loggia

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
430000 €
5.443,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Heuberg IISalzburg (5023)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Auffang 95, 5231 SCHALCHEN
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Partnerschaft
Frau Nadine GatterbauerDein Kontakt
Online-ID: 2mdwz5k
Referenznummer: OBGC20251203102328427f0c1eb713b
Mein-Immo Kontakt GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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