Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
343500 €
3.041 €/m²
5 Zimmer • 120 m²

Reihenhaus als Energieeffizienzhaus komplett mit Grundstück

Hausbeschreibung Musterhaus

Die Häuser haben eine Größe von 120 m² mit 4 oder wahlweise 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie gut 50 m² Wohnen und Küche.
Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche oder Badewanne und 2 bis 3 ausreichend große Zimmer und ein Gästezimmer/Homeoffice/Abstellzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem weiteren optionalen Bad und ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Ausstattung des Hauses ist trotz des sehr günstigen Preises als ungewöhnlich für Häuser dieser Bauklasse einzustufen. Auch hat der Käufer Möglichkeiten sich für Zusatz- und Sonderausstattungen zu entscheiden. Wir beraten Sie gerne detailliert. Es gibt keine versteckten Kosten, alles ist sehr transparent.

Besuchen Sie unser Musterhaus in Dresden Luga!

Merkmale

Bezug: 2026
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

343500 €

3.041 €/m²

Preis pro Stellplatz

10500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

369.264 €1

Kaufpreis

343.500 €

Kaufnebenkosten

25.764 €

Notarkosten (1,5%)

5.153 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

18.893 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.718 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hainsberger Straße/ Ecke Somsdorfer Str., Freital (01705)

Wir errichten 10 finanzierbare Energieeffizienz Reihenhäuser und 1 Doppelhaus, mit einem optimalen Preis Leistungsverhältnis! Die Preise beginnen schon ab ca. 343.500 EUR inkl. Grundstück für ein Reihenmittelhaus

In Freital-Hainsberg (Hainsberger Straße/Ecke Somsdorfer Straße), befindet sich das ruhige, urbane Grundstück, grenzläufig an der Roten Weißeritz. Die Infrastruktur in Freital-Hainsberg, bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (Weißeritz-Park), Schulen und Sportstätten. Eine Stadtbus- und mehrere Regionalbuslinien, sowie eine nahegelegene S-Bahn Station, vernetzen den Standort ausgezeichnet mit seinem Umfeld. Die Freitaler Innenstadt ist nur 3 km entfernt.

Weitere Informationen

Maklerprovisionen Nein, Sie erwerben direkt vom Bauträger provisionsfrei! Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, vorzugsweise per E-Mail.

Fordern Sie bitte das Online-Exposé ab.

Gerne begrüßen wir Sie bereits jetzt in unserem Musterhaus in Dresden am Lugaer Platz 1 (Ortsgrenze Heidenau).

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung