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329.000 €
3 Zimmer  •  81 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
329000 €
4.062 €/m²
3 Zimmer  •  81 m²

ALTHOFEN - WOHNUNG FÜR VERWÖHNTE

Exklusive Architektenwohnung - Erstbezug Sommer 2026

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Errichtet mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung erstklassiger Materialien, erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Aktuell bietet sich für Käufer eine besonders attraktive Möglichkeit: Hochwertige Böden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen können noch individuell nach persönlichem Geschmack ausgewählt werden - ein entscheidender Vorteil für die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums.

Die Wohnung verfügt über modernste Haustechnik. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen - und dieser Überblick stellt lediglich einen kleinen Auszug der umfangreichen Ausstattung dar.

Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Individualität und zeitlose Eleganz legen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m
Arzt <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sommer 2026
  • offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
4.061,73 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis für die großzügige Garage beträgt EUR 30.000,00!

Lage

address-icon
Althofen (9330)
Diese schlüsselfertige Neubauwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage in Althofen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

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Über den Anbieter

Völkendorfer Str 78, 9500 VILLACH
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Partnerschaft
Frau Margit SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2nj5m56
Referenznummer: OBGC20260111074833650abf41ae53a
AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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