Immobilien Westend OHG

Herr Christian Schuster

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Top exklusive Dachgeschosswohnung in Geretsried!

€ 495.000
Kaufpreis
77,36 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82538 Geretsried 
(Gartenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Heizkosten € 150 Hausgeld € 339 2 Stellplätze, je € 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ideal und zentral gelegen in Geretsried. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in naher und fußläufiger Umgebung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • 2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.08.2016 bis 01.08.2026

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

37,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine wunderbare und sonnige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss in einer exklusiven Wohnanlage in zentraler Lage von Geretsried.

***Verkauf erfolgt provisionsfrei***
- Reine Wohnfläche 77,36 qm
- Gesamtfläche 91,85 qm
- Kellerabteil 9,42 qm
- zwei hintereinanderliegende Carports

Ausstattung

- Niedrigenergiehaus - "Energieeffizienzklasse A"
- Moderne Architektur, funktionaler, ansprechender Grundriss
- Gasbrennwertanlage mit Unterstützung durch Solar
- Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Massives Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
-...

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Preisinformation

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 23,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,25 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Westend OHG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Baumbachstr. 21, 81245 München

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Herr Christian Schuster

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdj85n

Referenznummer: IW-K37

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