Doppelhaushälfte zum Kauf

475000 €475.000 €

3.493 €/m²

6,5 Zimmer  •  136 m²  •  574 m² Grundstück

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Pfaffenhofen, Pfaffenhofen an der Roth (89284)

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Pfaffenhofen an der Roth besticht als wachsender, familienfreundlicher Standort mit einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die großzügigen Grundstücke und die niedrige Bevölkerungsdichte bieten Raum für ein entspanntes und naturnahes Leben, während die Nähe zum dynamischen Neu-Ulm eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Angebote und Arbeitsplätze gewährleistet. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A8 erleichtert zudem den Pendelverkehr und macht Pfaffenhofen an der Roth zu einem idealen Wohnort für Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Die Umgebung bietet ein besonders familienfreundliches Lebensgefühl, das durch eine solide Bildungs- und Gesundheitsversorgung geprägt ist. In Pfaffenhofen an der Roth finden Familien ein vertrauensvolles Umfeld. Die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen fördert ein aktives und soziales Miteinander, das gerade für Familien von großer Bedeutung ist.
Die Infrastruktur vor Ort überzeugt durch eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind: Kindertagesstätten wie St. Martin und St. Monika liegen nur etwa acht bis neun Minuten zu Fuß entfernt, während die Hermann-Köhl-Grund- und Mittelschule in rund elf Minuten erreichbar ist. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Hausärzte, Zahnärzte sowie Apotheken befinden sich in einem Radius von sieben bis acht Minuten zu Fuß und garantieren schnelle Hilfe im Krankheitsfall. Für die tägliche Versorgung bieten mehrere Supermärkte, darunter REWE und PENNY, eine bequeme Erreichbarkeit in maximal zehn Minuten zu Fuß. Kulinarisch laden gemütliche Restaurants und Cafés wie die Römertaverne oder das Fiddler's Green Irish Pub zum Verweilen ein und schaffen Raum für gemeinsame Familienmomente. Freizeitaktivitäten werden durch zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe bereichert, die in nur sieben bis neun Minuten zu Fuß erreichbar sind und Kindern sowie Erwachsenen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Busstationen wie Rudolf-Diesel-Straße und Espach, die jeweils nur drei Minuten zu Fuß entfernt sind, hervorragend gewährleistet und erleichtert Ausflüge in die Umgebung.
Für Familien, die Wert auf eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage legen, präsentiert sich Pfaffenhofen an der Roth als ein Ort, der Lebensqualität, Gemeinschaft und Zukunftsperspektiven auf einzigartige Weise vereint.