Stilvolle Penthousewohnung in Bielefeld-Innenstadt
Die charmante Penthousewohnung besticht durch ihre einzigartige Lage und eine Wohnfläche von 138 Quadratmetern. Das Objekt befindet sich in der Bielefelder Innenstadt und ist bis auf die fünfte Etage mit verschiedenen Arztpraxen besiedelt. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des Objektes und ist am leichtesten über den Aufzug zu erreichen. In die fünfte Etage gelangen Sie über den Aufzug nur durch einen privaten Sicherheitsschlüssel. Dadurch haben Sie in Ihrer Wohnetage natürlich auch keine versehentliche Patientenfrequenz. In der Etage 5 ist ein separat abgeschlossener Flur mit privatem Zugang zu Ihrer Wohnung vorhanden. Die Penthousewohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, dem äußerst geräumigen Wohn- / Koch- / Essbereich, ein Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse. Der Gebäudezustand ist gepflegt, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt und die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 3 Zimmern, darunter die beiden Schlafzimmer mit Blick auf die Sparrenburg und ein gemütliches Wohnzimmer. Im Badezimmer ist eine Whirlpool Badewanne, sowie eine Dusche verbaut. Die großzügige offene Küche verfügt über ausreichend Stellfläche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und einen traumhaften Blick über die Umgebung.
Zusätzlich punktet die zentrale Lage durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise das Loom ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Wer auf der Suche nach einer stilvollen Altbauwohnung mit historischem Flair und modernem Komfort ist, wird sich hier rundum wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Die Immobilie verfügt über Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung wird als gut eingestuft, was bedeutet, dass die Inneneinrichtung solide und funktional ist. Insgesamt bietet die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgewogenen Ausstattung, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1885
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
2.608,70 €/m²
Hausgeld
635 €635 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.452 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
43.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bielefeld (33602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Penthouse befindet sich inmitten der Innenstadt von Bielefeld. Die lebendige Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls ausgezeichnet erreichen, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Bielefeld, die pulsierende Großstadt am Teutoburger Wald, ist bekannt für ihre Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und Universitäten, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Die historische Altstadt lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 1991
