Attraktives Baugrundstück in Bestlage an der Reutlinger Achalm
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Reutlingens! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.314?m² befindet sich in der Sommerhaldestraße, in exklusiver Halbhöhenlage am Fuße der Achalm - dem markanten Hausberg der Stadt. Die Lage besticht durch eine einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe. Eingebettet in ein ruhiges und gehobenes Wohngebiet, bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur Achalm ermöglicht nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von ausgedehnten Spaziergängen über Wanderungen bis hin zu Radtouren inmitten der Natur. Dank der leichten Hanglage ergeben sich hervorragende Bebauungsmöglichkeiten. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor und schafft Klarheit für eine hochwertige Bebauung. Ob exklusives Einfamilienhaus, moderne Villa oder ein architektonisch anspruchsvolles Wohnprojekt - auf diesem Grundstück lassen sich individuelle Wohnträume mit außergewöhnlichem Lebensgefühl realisieren. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Reutlinger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und ein gehobenes Wohnumfeld - eine seltene Kombination, die dieses Grundstück besonders attraktiv macht. Ein echtes Unikat in Toplage - ideal für Menschen mit Anspruch an Wohnqualität, Lage und Perspektive.
Merkmale
1.314 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
875,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
1.191.055 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
41.055 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Achalm, Reutlingen (72766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Sommerhaldestraße zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Reutlingens. In ruhiger Hanglage am Fuße der Achalm gelegen, bietet sie eine perfekte Verbindung aus Naturnähe, exklusivem Wohnumfeld und stadtnaher Infrastruktur. Die Straße ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken - ideal für anspruchsvolle Wohnprojekte. Die Achalm, ein beliebtes Ausflugsziel mit weitreichender Aussicht und historischen Wanderwegen, liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem beeindruckende Ausblicke über Reutlingen bis hin zur Schwäbischen Alb. Dennoch ist die Reutlinger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto, zu Fuß oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite. Die Nähe zur B28 sowie zur B27 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Tübingen, Stuttgart und zur Autobahn A8. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, repräsentativem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
