Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - Kapitalanlage in Zwickau-Schedewitz
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Das helle Wohnzimmer schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung ist aktuell für 380 € Kaltmiete vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Dank der guten Infrastruktur und der beliebten Lage in Zwickau-Schedewitz ist sie sowohl für Mieter als auch für Investoren interessant.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
1.981,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
121.066 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
12.066 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schedewitz, Zwickau (08056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in Zwickau-Schedewitz, einem charmanten Stadtteil im Süden von Zwickau. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem sorgen verschiedene Restaurants und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität.
Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die Zwickauer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene B93 sind auch die Autobahnen A72 und A4 schnell zu erreichen.
Die Nähe zur Zwickauer Mulde sowie zu Parks und Grünanlagen bietet zudem hohe Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Mit dieser Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung ist Zwickau-Schedewitz eine gefragte Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Thomas Fritzsche
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
