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219.000 €
2 Zimmer  •  63,4 m²  •  7. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
219000 €
3.456 €/m²
2 Zimmer  •  63,4 m²  •  7. Geschoss

Schöne moderne 2-Zimmerwohnung!

Zum Verkauf gelangt eine schöne moderne 2-Zimmer Wohnung (ohne Einrichtung) in Wiener Neudorf  am Reisenbauer Ring im 7. Stock mit Lift.

Die Wohnung verfügt über:
- Vorraum

-  offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia

-  Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

-  Badezimmer mit Dusche

-  separate Toilette mit Anschluss für Waschmaschine

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil (ca.4m²).

Die Wohnanlage ist zentral gelegen und verfügt daher über eine gute Infrastruktur.

Nahversorger wie z. B. Penny, Bipa, Libro, Lidl, Apotheke und einige Lokale/Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für umfangreiche ärztliche Versorgung ist, da unmittelbar am Reisenbauerring angesiedelt vorhanden.

In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Mödling. Die Südautobahn und die SCS ist mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Ein öffentlicher Kindergarten ist direkt am Reisenbauerring steht zur Verfügung.

Die Badener-Bahn sowie einige Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 7. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Loggia

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
3.456,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
39.9 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 39,90 EUR

Lage

address-icon
Wiener Neudorf (2351)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,70 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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Partnerschaft
Frau Flora PeichlerDein Kontakt
Online-ID: 2mtrs5m
Referenznummer: OBGC20251208221610607b8e69dfc15
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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