Reihenhaus zum Kauf

379250 €379.250 €

3.386 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²  •  500 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Repelen, Moers (47445)

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Willkommen im Eigenheim! Dieses massiv errichtete Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in reiner Wohnlage von Moers-Repelen. Es überzeugt mit der etwas anderen Raumaufteilung als man sie sonst von Reihenhäusern gewohnt ist, sowie einem schön angelegten und großzügigen Grundstück und einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Eigentümer bewohnen das Haus seit 2007 und haben seither stetig Modernisierungen durchgeführt. Vor dem Haus befindet sich ein großer Vorgarten, der bei Bedarf auch zu Parkflächen umgewandelt werden könnte. Im Haus angekommen befinden sich im Erdgeschoss aktuell das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der großen, überdachten Terrasse, eine Küche, ebenfalls mit Austritt nach draußen sowie ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad. Das Grundstück ist schön angelegt, verfügt über einen eingelassenen Pool und ist nicht einsehbar. Als Highlight gibt es im Hinterland ein zusätzliches, gepachtetes Grundstück von ca. 100 m², welches sich prima als Nutzgarten eignet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dort neben einer Infrarotsauna ein separates, hell gefliestes Wannenbad. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2018 erneuert wurde. Marke Vießmann. Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über 2 separate, gleichgroße Zimmer. Hier wurden Veluxfenster verbaut, mit integriertem Sonnenschutz, sodass auch im Sommer die Räume gut nutzbar sind. Alles in allem ein gepflegtes Gesamtpaket für Paare und Familien!