Studio zum Kauf 191.000 € 1 Zimmer 48,7 m² 1. Geschoss frei ab sofort Paul-Egleder-Weg 14 Bruckmühl 83052

Studio zum Kauf
191000 €
3.923 €/m²
1 Zimmer • 48,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

für Senioren - 1 Zi. Apartment mit Lift in ruhiger zentrumsnaher Lage,

Die sehr gut geschnittene Einraum-Wohnung im 1.Stock dieser ruhigen Wohnanlage bietet die Möglichkeit den Schlafbereich durch eine Trennwand oder einen Raumteiler zu separieren. Beide Seiten haben trotzdem Zugang zum Süd-Balkon. Eine kleine praktische Küche (EBK im Kaufpreis enthalten) und ein Bad mit Wanne runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil , dies ist auch bequem per Aufzug erreichbar.

Merkmale

Bezug: sofort frei
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

191000 €

3.922,78 €/m²

Hausgeld

391 €

Provision für Käufer

2,38 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Weitere Preisinformationen

Die Hausgeldzahlung von 391 Euro mtl. beinhaltet
die umlegbaren Kosten für ein evtl. Mieter in Höhe von 315 Euro mtl,
die nicht umlagefähigen Kosten in Höhe von 48 Euro mtl.
und die Rücklagenansparung in Höhe von 28 Euro mtl.

Geschätzte Gesamtkosten

206.051 €1

Kaufpreis

191.000 €

Kaufnebenkosten

15.051 €

Notarkosten (1,5%)

2.865 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.685 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.546 €

Grundbucheintrag (0,5%)

955 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Paul-Egleder-Weg 14, Bruckmühl (83052)

Von dieser Wohnung aus können sie das Ortszentrum und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad erreichen. Die Bahnlinie Holzkirchen - Rosenheim gehört zum MVV und ist somit auch ideal für Pendler nach München oder Rosenheim. Nahversorgung durch eine Bäckerei und eine Eisdiele sowie Gaststätten ist fußläufig in unmittelbarer Umgebung geboten. Div. Ärzte und Apotheken wie Reformhäuser sind im Ortskern vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auch am Wochenende nach Vereinbarung möglich.

Virtuelle Besichtigung, ein Vorschlag, wie es aussehen könnte:

https://getfloorplan.com/public_fp/0f9f469d-b57d-4d72-aeab-523a471ae206

einfach den Link in Ihren Browser kopieren Gemeinde Bruckmühl und Umland Der Markt Bruckmühl liegt im oberbayerischen Mangfalltal, zwischen Rosenheim und München. Die Gemeinde mit rund 17.500 Einwohnern bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung (Bahn, MVV, Autobahn A8) sind vorhanden.

Das Umland ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der Nähe zu den Alpen – ideal für Freizeit und Erholung. Bruckmühl hat sich von einer landwirtschaftlichen Gemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit zukunftssicheren Perspektiven. Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Anbieter.
Wir haben diese nicht geprüft und machen sie uns nicht zu Eigen.
Deshalb übernehmen wir auch keine Haftung für ihre Richtigkeit,
Vollständigkeit und Aktualität. Geldwäschegesetz Der Makler ist gesetzlich verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten zu ermitteln (§2 Abs.1 GWG, Mitwirkungspflicht Geldwäschegesetz). Der Interessent händigt dem Makler spätestens bei der Besichtigung eine Ausweiskopie aus. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister