Version: 8.26.0Navigation überspringen
529.999 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  945 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
529999 €
2.690 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  945 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wenden - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wenden bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 197 m² Wohnfläche und einem 945 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Bodenbelagswünschen gestaltet, um höchsten Komfort und Ästhetik zu gewährleisten.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Sie profitieren von moderner Niedrigenergie-Bauweise mit den Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung.

Mit 5 Schlafzimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Die großzügigen Räume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die wir gerne auf Ihre Wünsche anpassen. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen, ideal für moderne Familien.

Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist im Preis bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die komplette Übernahme von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir Ihr Zuhause fertigstellen.

Merkmale

  • 945 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
529999 €
2.690,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
593.970 €1
Kaufpreis
529.999 €
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OttfingenWenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wenden, einer idyllischen Gemeinde, die eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Naturnahe Spazierwege, Sportvereine und kulturelle Angebote laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege, was besonders für Berufspendler attraktiv ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 99.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 263468MSCQ7K
Referenznummer: 4268-260430-HO14-FT-99-40-03
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?