Mehrfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €

3.710 €/m²

6 Zimmer  •  186 m²  •  1.472 m² Grundstück

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Höntrop, Bochum (44869)

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Angeboten wird hier ein schönes und bestens gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Terrasse in einem ruhigen Wohngebiet in Bochum-Höntrop. Das Haus hat zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 93 m² und eine Garage. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die obere Wohnung über einen großzügigen Balkon - beide in Süd-Ausrichtung.

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Erdgeschosswohnung ist inklusive Garage für eine jährliche Kaltmiete von 9.168,12?€ vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer.

Hinter dem Gebäude liegt ein ca. 590 m² großer Bauplatz. Dort kann nach Maßgabe des § 34 BauGB gebaut werden.

Aufteilung:
- Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Terrasse,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Tageslichtbad
- Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC
-Dachboden - nicht ausgebaut
- Waschkeller
- Kelleräume zu den Wohnungen gehörig
- Einzelgarage
- Fahrradraum neben der Garage

- Bauplatz ca. 590 m²

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 266,00 m², vermietbare Fläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen