Zweizimmerwohnung mit Balkon und Garage - Attraktive Lage mit Nähe zur Natur.
Willkommen in dieser einladenden Zweizimmerwohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Gemütlichkeit harmonisch miteinander verbindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank seines offenen Schnitts bietet er vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Einrichtung - ob gemütliche Sofalandschaft, ein einladender Essplatz oder ein harmonisch kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich. Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten. Durch ihre funktionale Aufteilung wird sie zum angenehmen Mittelpunkt des Alltags.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und behaglich - ein idealer Rückzugsort für erholsame Nächte und entspannte Momente.
Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt - ein wertvoller Vorteil im Alltag.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein liebevoll geschnittenes Zuhause mit angenehmer Wohnqualität und praktischen Extras suchen.
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Balkon
Garage
+ ruhige Lage + Balkon + Garage + Kellerraum + Wasch- und Trockenraum + Fahrrad- und Kinderwagenraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
237000 €237.000 €
3.761,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
404 €404 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
262.051 €1
Kaufpreis
237.000 €
Kaufnebenkosten
25.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolfschlugen (72649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolfschlugen, eine begehrte Wohngemeinde am idyllischen Rand der Fildern, zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus. Die unmittelbare Nähe zu den Städten Nürtingen, Esslingen und Stuttgart hat maßgeblich zur Entwicklung dieses Ortes zu einer zeitgemäßen Gemeinde beigetragen, die ein angenehmes Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Die Autobahnen A8/A81 in Richtung München oder Karlsruhe sowie der Flughafen Stuttgart sind in weniger als 7 km bequem erreichbar.
Durch die Vielzahl nahe gelegener Restaurants, Cafés und Bäcker wird eine hohe Wohnqualität garantiert. Die exzellente Infrastruktur von Wolfschlugen manifestiert sich durch herausragende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. In unmittelbarer Umgebung befinden sich bekannte Einzelhändler wie Aldi, Rewe und Rossmann - hier können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen.
Das Neckartal und die Schwäbische Alb sind leicht erreichbar und laden zum Wandern und Radfahren ein. Das Siebenmühltal sowie die neue Radwegbrücke Neckartenzlingen und das alte Wasserhaus Esslingen bieten sehr schöne Radwege.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse stellen schematische Darstellungen dar. Sie sind nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Maßen und Raumaufteilungen abweichen. Eine Haftung für Maßabweichungen ist ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
