Neubauprojekt in Tostedt - Ihr modernes Zuhause für Singles
Willkommen in diesem attraktiven Neubauhaus in Tostedt mit einer Wohnfläche von 143 m². Das lichtdurchflutete Wohnkonzept überzeugt durch moderne Raumgestaltung und bietet ideale Lebensbedingungen für Singles. Genießen Sie eine ruhige, naturnahe Lage, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten entfernt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
518 m² Grundstück
Das Haus bietet eine umfassende Vollausstattung, inklusive Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz. Die hochwärmedämmenden Außenwände und klimafreundlichen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Modernste Technik und eine attraktive Badausstattung runden das Angebot ab, während Rollläden und Vorrüstungen für Photovoltaik zusätzlichen Komfort gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448919.16 €448.919,16 €
3.139,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.370 €1
Kaufpreis
448.919 €
Kaufnebenkosten
47.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.734 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.446 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todtglüsingen, Tostedt (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese Wohnlage in Tostedt zeichnet sich durch Ruhe und Familienfreundlichkeit aus und ist von viel Grün umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Haltestellen sind innerhalb von 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A1 und A7 sind in 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
