Wohnung 71m2 zum Kauf - Zadar, Privlaka
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit vier Wohneinheiten, das auf Funktionalität und Privatsphäre ausgelegt ist. Es wurde auf einem Grundstück errichtet, das mit zwei Zufahrten zum Hof versehen ist - eine für jede der zwei Wohnungen - was einen zusätzlichen Komfort bietet, da jeder Eingang nur von zwei Eigentümern genutzt wird.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche von 71,40 m² und besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (28,2 m²), Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern (12,2 m² und 10,8 m²) und einer überdachten Terrasse (14,8 m²), ideal für das ganze Jahr über genießen im Freien.
Das Gebäude wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien gebaut und ist vollständig isoliert mit 10 cm Styropor. Die Eingangstüren des Gebäudes sind anthrazitfarbene Aluminiumtüren mit elektronischem Schloss und Videosprechanlage. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit erstklassigen Keramikfliesen ausgekleidet, und neben der Treppe befindet sich ein EDELSTAHL-Geländer. Die Flure und Treppen sind mit Brandschutzausrüstung ausgestattet, während die Wohnungseingangstüren einbruchsicher und feuerfest sind.
Im Innenbereich wurde besonderer Wert auf Qualität und modernes Design gelegt. In der Küche, im Wohnzimmer und auf der Terrasse wurden erstklassige Keramikfliesen verlegt, während in den Schlafzimmern hochwertiger SPC-Bodenbelag eingebaut ist. Die anthrazitfarbene PVC-Fenster außen und weiß innen sind mit Dreifachverglasung versehen, und alle Fenster und Schiebetüren sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen der Marke Vaillant, während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Das Badezimmer ist mit erstklassigen Fliesen, modernen Möbeln, Doppelwaschbecken, hängender Toilette mit eingebautem Spülkasten und begehbare Dusche mit Glaswand ausgestattet. In allen Räumen wurden LED-Leuchten installiert, und die Balkone sind mit einer Kombination aus halbhohem Mauerwerk und Glasgeländern ausgeführt.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme des voll ausgestatteten Badezimmers, und verfügt über einen Parkplatz.
Dieses Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung an einer gefragten Lage in der Nähe des Meeres.
