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HausHirsch GmbH
579.000 €
856 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
579000 €
676 €/m²
856 m² Grundstück

Baugrundstück mit Baugenehmigung für Doppelhaus UND Einfamilienhaus an der Hamburger Stadtgrenze

Dieses großzügige, voll erschlossene und vielseitig nutzbare Grundstück ist bereits beräumt und darf gemäß aktueller Baugenehmigung (6/2025) mit einem Doppelhaus (insgesamt ca.220m² Wfl./ je ca.110m²) sowie einem zusätzlichen Einfamilienhaus (ca.160m² Wfl.) in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss respektive Staffelgeschoss, orientiert an der Nachbarbebauung gemäß §34 BauGB, bebaut werden.

Alternativ ist ein "Dreispänner" (Reihenhäuser) oder eine Bebauung mit zwei großzügigen Einfamilienhäusern denkbar.

Durch die bestehende Baugenehmigung sowie die bereits vollzogene Freilegung steht einem zeitnahen Baubeginn nichts im Wege.

Merkmale

  • 856 m² Grundstück

Preisdetails

Kaufpreis
579000 €
676,40 €/m²
Provision für Käufer
6.95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
619.241 €1
Kaufpreis
579.000 €
Provision für Käufer (6,95%)
40.241 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück besticht durch seine zentrale, ruhige und grüne Lage in Schenefeld, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze mit bester Anbindung und Infrastruktur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an Hamburg und das Umland ist sowohl über den nahegelegene Bahnhof als auch über die A23 sowie die Landesstraße 103 gewährleistet und optimal für Berufspendler.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Oliver TreffDein Kontakt
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Online-ID: 25YPBF8BFDXH
Referenznummer: HA2630374
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