Wohnung zum Kauf 2.295.000 € 5 Zimmer 178 m² 5. Geschoss Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
2295000 €
12.893 €/m²
5 Zimmer • 178 m² • 5. Geschoss

Außergewöhnliches Penthouse mit Meeresblick

Objektbeschreibung Ein Penthouse der Extraklasse erwartet Sie im "Dünenburg", einem modernen Apartmenthaus in bester Lage. Mit bis zu 6 Personen genießen Sie moderne Eleganz unweit des Badestrands und erleben das Spiel der Wolken über der Nordsee auf ihrer Dachterrasse oder im geschützten Wintergarten. Das Objekt wurde vor ca. 12 Jahren kernsaniert und bietet Platz auch für die Großfamilie.

Der Energieausweis wird aufgrund des Heizungstausches auf Fernwärme erneuert. Raumaufteilung Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche und Zugang in den Wintergarten und auf die Dachterrasse mit Meeresblick, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder zum Teil mit Sauna, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur.

Merkmale

5. Geschoss
Garage

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

2295000 €

12.893,26 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision betragen jeweils 3,57% inkl. MWSt. des beurkundeten Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

2.572.006 €1

Kaufpreis

2.295.000 €

Kaufnebenkosten

277.006 €

Notarkosten (1,5%)

34.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

149.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

81.931 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur wenige Schritte vom Meer, Strand, Promenade und unmittelbar an Fußgängerzone gelegen, befindet sich das Apartmenthaus „Dünenburg“. Das Objekt wurde Ende der 60-er Jahre auf einem ca. 2.458 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus einem Hotelkomplex sowie 57 Eigentumswohnungen. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss.