Wohnung zum Kauf - Erstbezug

2187500 €2.187.500 €

17.513 €/m²

4 Zimmer  •  124,9 m²  •  EG

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Kreuzbergpromenade, Aigen I, Salzburg (5020)

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Architektur mit Stil - Klassisch in die Zukunft

Willkommen in einer exklusiven 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lage in Salzburg.

Details:

* Wohnfläche: 124,91m² mit lichtdurchfluteter Raumgestaltung mit großen Fenstern
* Drei Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar, ideal als Elternschuite, Gästezimmer, Home-Office oder Fitnessbereich
* Gartenfläche: 528,68m²
* Terrassen: Gesamt 78,24m² (Terrasse 1: 31,50 m²; Terrasse 2: 24,60m² ; Terrasse 3: 22,14 m²)
* Hochwertige Materialien: Edle Parkettböden, Bodenheizung in allen Räumen, elegante Designer-Armaturen, große bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
* Modernes Bad- und Wellness-Konzept: Hauptbadezimmer mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Zugang zur Terrasse
* Weiters gibt es noch ein Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
* Offene Küche
* Abstellraum: Zentraler Abstellraum im Wohnbereich
* Ausstattung: Smart-Home-System (Loxone), Barrierearme Zugänge und flexibler Grundriss je nach Käuferwunsch
* Privater Gartenbereich mit Terrasse - perfekter Platz für ein entspanntes Outdoor-Leben
* Kellerabteil: mit 7,28 qm
* Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,24 m², Kellerfläche: 7,28 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1