Wohnung zum Kauf
198000 €
2.475 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 5 Geschosse • frei ab sofort

Vorderer Westen / Bebelplatz... Erdgeschosswohnung mit Balkon

Aufteilung der Wohnung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC Keller: 1 Kellerraum Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen die geräumig, sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses mit 12 Einheiten. Ein wunderbarer Ort der Ruhe und Erholung ist der Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist, zur Gartenseite hin. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 258,18 € und umfasst bereits die Kosten für Heizung, Verwaltergebühren, Zuführung in die Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung und diverser Nebenkosten. Die Wohnung bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage, ideal zur Eigennutzung oder Vermietung in bester Lage des Vorderen Westen! Das Gebäude ist Teil der Gesamtanlage Vorderer Westen und steht unter Ensembleschutz.

Merkmale

frei ab sofort
5 Geschosse
separate Küche
1 WC
Balkon
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1906
Letzte Modernisierung2002
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.475 €/m²

Hausgeld

258 €

Provision für Käufer

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,97 % des Gesamtpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Geschätzte Gesamtkosten

219.721 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

21.721 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.880 €

Provision für Käufer (2,97%)

5.881 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Kassel (34119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude ist in dem äußerst begehrten und beliebtesten westlichen Stadtteil von Kassel – dem Vorderen Westen – gelegen. Das zwischen der Innenstadt und Bad Wilhelmshöhe gelegene Quartier verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Cafés und zahlreiche kulturelle, schulische und sportliche Einrichtungen und Angebote bieten ein lebendiges Wohnumfeld. In der unmittelbaren Nähe gibt es Haltestellen für Straßenbahnen und Busse sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen und die Innenstadt. Der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist leicht und rasch, sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad, zu erreichen. Eine ideale Wohnlage auch für Freizeit und Erholung, denn die Goetheanlage, der Aschrottpark und das Tannenwäldchen sind in fußläufiger Nähe gelegen.

Weitere Informationen

Vor der Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises.

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

West-Immobilien

Wilhelmshöher Allee 270, 34131 Kassel

Partnerschaft

Frau Kerstin BraunDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26T24ZKVMZ3B

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Wohnung zum Kauf in Kassel Vorderer Westen
Exposé

Wohnung zum Kauf198000 €198.000 €2.475 €/m²4 Zimmer • 80 m² • 5 Geschosse • frei ab sofortWest, Kassel (34119)Kontaktieren