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340.999 €
1 Zimmer  •  66,9 m²  •  400 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
340999 €
5.100 €/m²
1 Zimmer  •  66,9 m²  •  400 m² Grundstück

Cozy 3 Wunderschöner Bungalow mit Grundstück!

Der Bungalow verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und soziale Bereiche geschickt miteinander verbindet.



Hochwertige Materialien und eine ansprechende Architektur tragen zur Attraktivität des Hauses bei.
Bei unseren modernen Einfamilienhäuser legen wir Wert auf Energieeffizienz, mit guter Isolierung, energieeffizienten Fenstern und umweltfreundlichen Heiz- und Kühlsystemen.
Dies verspricht gute Konditionen hinsichtlich der staatlichen Fördermittel (KFN/KFW) und ermöglicht Ihnen auch mit kleinem Budget, durch eine zinsgünstige Finanzierung ihr Traum ins eigene Haus zu verwirklichen!

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Was ist im Angebotspreis enthalten?

- Bungalow
- EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK
- BODENPLATTE
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Pro-Time Paket (Elektro/Sanitär/Heizung/Be-Entlüftungsanlagen, Estrich, Trockenbau)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,50 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit
Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und
Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten
Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Fördermittelberatung

+ KfW 40 plus

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
340999 €
5.100,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
382.158 €1
Kaufpreis
340.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.115 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KarkenHeinsberg (52525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Angebot ist Folgendes enthalten:

Dienstleistung Elektro:

Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:

Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von Allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme. Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen.

Dienstleistung Trockenausbau und Spachtelarbeiten:

Das Dienstleistungspaket Trockenausbau und Spachtelarbeiten beinhaltet raumbegrenzende, bauteilbekleidende und dekorative Konstruktionen des Ausbaus insbesondere für Wand, Decke und Boden durch Allkauf.

Estrich:

Unser Dienstleistungspaket Estrich beinhaltet das Verlegen des Estrichs, der als Fußboden auf einem tragfähigen Untergrund aufgebracht wird.

Architektenleistung:

Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen.

Bemusterungszentrum:

In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten auswählen

Bauherrenversicherungen:

Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und Bauleistungsversicherung

Bauleiter:

Ein erfahrener Bauleiter begleitet den gesamten Bauprozess, um eine reibungslose und qualitativ hochwertige Umsetzung zu gewährleisten

Blower-Door-Test:

Durchgeführt, um die Luftdichtheit des Hauses zu überprüfen und sicherzustellen, dass es energieeffizient ist

Ausbaubegleitung:

Unterstützung und Beratung während des Innenausbaus, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten nach Ihren Vorstellungen ausgeführt werden

Grundstückssuche:

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück

Finanzierungsberatung:

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung



Im Angebotspreis ist das dargestellte Baugrundstück und die Bodenplatte enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Andreas Ragsch Ragsch Retail GmbHDein Kontakt
Online-ID: 25JFHCFF4NDC
Referenznummer: AR 15.05.25 Cozy 3 Hei
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