Grundstück zum Kauf

965000 €965.000 €

1.797 €/m²

537 m² Grundstück

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Wietesch/Schleupe, Rheine (48431)

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In gefragter Wohnlage von Rheine, im Stadtteil Wietesch-Schleupe, präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Neubauprojekt - eine Doppelhaushälfte mit zwei eigenständigen Wohneinheiten auf einem Grundstück im Erbbaurecht.
Die Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf nachhaltige Vermietbarkeit und Standortqualität legen.
Angeboten wird Ihnen dieses Bauvorhaben inklusive aller Bauleistungen.

Die Doppelhaushälfte wird in diesem Jahr auf einem ca. 537m² großem Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 228,46 m². Aufgeteilt werden die zwei Wohneinheiten mit ca. 104,24 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 124,22 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.

Wenn Sie schon länger auf der Suche nach einer eigenen Kapitalanlage im Neubau sind und
Die klare Trennung der Einheiten ermöglicht eine unabhängige Vermietung und damit flexible Ertragsmodelle - ideal zur Risikostreuung innerhalb eines Objekts.

Aufgrund der gefragten Lage, der großzügigen Wohnflächen und der funktionalen Grundrissgestaltung ist von einer stabilen Mietnachfrage auszugehen.
Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern eine zukunftssichere Anlage mit solider Substanz und attraktiven Nutzungsperspektiven.


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Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 248,60 m², vermietbare Fläche: 248,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 2.00